Ministrarei um evento neste sábado (18/12/2010) falando sobre Planejamento e Orçamento Familiar para uma imobiliária de Campo Grande-MS.
UPDATE (15/05/2011): Segue vídeo explicando como usar as planilhas:
UPDATE (01/01/2011): Segue a apresentação utilizada:
Relembrando do livro “Pai Rico, Pai Pobre”, de Robert Kiyosaki, acessei o site dele: Rich Dad.
Lá vi que ele havia atualizado a planilha de controle financeiro (em inglês), e resolvi fazer a planilha de Controle Financeiro Pessoal (português).
Esta planilha é bacana, pois não há um foco nos detalhes e centavos de receitas e despesas, mas sim uma visão geral das despesas e receitas mensais, e sobre os ativos e passivos, permitindo um planejamento de longo prazo.
Planilha financeira pessoal - clique na imagem para baixar
A planilha contém também um bloco de análise, onde são dadas várias dicas em relação aos seus resultados.
Uma observação importante é em relação aos ACESSÓRIOS (tradução de “Doodads”), dentro dos ATIVOS, o que é fruto de uma eterna luta de Kiyosaki, que defende que Ativos são aqueles com potencial de retorno, fazendo de um carro, por exemplo, um gerador de despesas. Para a contabilidade, seriam todos ativos.
Abra a planilha, faça uma estimativa breve de seus gastos, seu patrimônio, suas dívidas, e simule algumas situações. Experimente inserir uma dívida de compra de uma casa, ou da abertura de uma empresa, ou mesmo tirar o seu salário (se você for mandado embora), e poderá exercitar sua mente, analisando diferentes cenários financeiros.
Tenho 02 dúvidas em relação a planilha:
1 – Em ACESSÓRIOS no item CASA. Se ela estiver financiada também terei de colocar apenas o valor da subtração entre Valor de Mercado menos a Hipoteca, ou seja, igual do item ativos – Imóveis?
2- Se esta casa estiver me dando um retorno(Aluguel) líquido de R$ 500,00, ela se transforma num ativo(Pai rico) correto? a minha pergunta é então o valor da hipoteca que esta no passivo deve ser retirado? pois agora ele se transformou num ativo?
David,
Obrigado pelas excelentes perguntas! Vamos às respostas:
1 – Se for a casa em que você mora, entra como ACESSÓRIOS -> CASA. Se for imóvel para investimentos em ATIVOS -> IMÓVEIS. Em ambos você coloca o valor líquido (mercado – hipoteca)
2 – Creio que minha resposta acima já tenha esclarecido esta dúvida. Mas é isso mesmo, se for um imóvel utilizado para você receber aluguel, ele é um ATIVO e não um ACESSÓRIO (Doodad, do inglês).